-
یکی از مهم‌ترین دلایل اختلاف در ساختمان‌های آپارتمانی، نحوه تصمیم‌گیری درباره مسائل مشترک است. گاهی یک مالک تصور می‌کند چون مستأجر در ساختمان زندگی می‌کند، باید در تمام تصمیمات حق رأی داشته باشد؛ گاهی نیز چند نفر از ساکنان بدون تشکیل جلسه، درباره تعمیرات، هزینه‌ها یا استفاده از مشاعات تصمیم می‌گیرند. در حالی که قانون تملک آپارتمان‌ها برای اداره قسمت‌های مشترک، تشکیل مجمع عمومی، انتخاب مدیر و نحوه اتخاذ تصمیمات چارچوب مشخصی دارد. قانون همچنین برای ساختمان‌هایی که بیش از سه مالک دارند، انتخاب مدیر یا مدیران را الزامی دانسته است